Objekt Informationen

Saxoniastraße 4 in 04319 Leipzig


Beschreibung

Saxoniastraße 4 - WE 42 - 3-Raum-Wohnung in 04319 Leipzig - Verkauf

Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 3-Raum-Wohnung in ruhiger Wohngegend. Diese befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten.


Folgende Merkmale kennzeichnen diese Wohnung:

  • optimaler Schnitt - keine Durchgangszimmer /
  • geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon /
  • geflieste, offene Wohnküche /
  • Schlafzimmer von angenehmer Größe /
  • gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer /
  • gefliestes Wannenbad mit WM-Anschluss /
  • abgeschlossenes Kellerabteil /
  • Sondernutzungsrecht am Carport-Stellplatz /


Die Wohneinheit ist seit dem 01.08.2021 gemeinsam mit dem Carport vermietet. Die Einnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt 5.820,00 € nettokalt p.a. Parallel steht die Nachbarwohnung Nr. 41 im Verkauf.

Den Mietern wurde zum 01.01.2025 eine freiwillige Mieterhöhung auf 6.630,00€ p. A. zugestellt.  

Objekt-Informationen
Etage erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume 3 Raum Wohnung
Verkaufpreis: 126.000,00 €
Provision: 4,76 % inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm 74,04
Parken Carport (8950 Euro)
Energieausweis
Erstellungsdatum ab 01.05.2014
Ausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauch kWh/qm*a
Effizienzklasse ---
Energieträger Gas
Baujahr 1995
In der näheren Umgebung (1km)
öffentliche Parkplätze x1
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Verkaufs-Immobilie11306

verfügbar ab: sofort

  • 74,04
  • 3 Raum Wohnung
  • 74,04 qm
126.000,00 €
  • Saxoniastraße 4 in 04319 Leipzig

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