Clausstraße 115 in 09126 Chemnitz
Beschreibung
Clausstraße 115 - WE 08 - 3-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Raum-Wohnung in Chemnitz-Gablenz. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus der unter Denkmalschutz stehenden "Siedlung Clausstraße". Das Gebäude wurde 1928 errichtet und 2005 umfassend saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
- helles und freundliches Wohnzimmer /
- sonnige Küche mit Zugang zum Balkon /
- Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
- praktischer interner Abstellraum /
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss /
- Kinder- und Arbeitszimmer mit angenehmer Raumgröße /
- abgeschlossenes Kellerabteil
- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss /
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
Die Wohneinheit ist seit dem 01.02.2014 für eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.800,00 € p.a. vermietet.
Ebenfalls steht die baugleiche Wohneinheit 6 im Erdgeschoss des Gebäudes zum Verkauf. Bei Interesse können beide Wohneinheiten auch gemeinsam erworben werden.
Über den Standort
Das Objekt befindet sich im besonders bei Familien beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz.
Viele Grünanlagen, Kleingartenvereine und auch die schnelle Anbindung an ländliche Gegenden bieten die Möglichkeiten zum Entspannen und einen idealen Ausgleich zum Stadtleben. Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Ihre Freizeit können Sie in Gablenz sehr gut verbringen. Ob bei einem Spaziergang durch die großzügig angelegten Gartenanlagen, im Schwimm- oder Freibad oder beim Joggen am Stadtrand. Mit Bus und Bahn erreicht man das Zentrum in weniger als 10 Minuten. Durch die direkte Anbindung an den Südring und die Zschopauer Straße gelangt man auch mit dem Auto zügig zur Autobahn.
Objekt-Informationen
Etage
erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume
3 Raum Wohnung
Verkaufspreis
67.900,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
65,60 m²
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
65,60 m²
Wohnfläche
3 Raum Wohnung
Zimmer
1. OG.
Etage
Kaufpreis
67.900,00 €
Energieausweis
Erstellungsdatum
nicht benötigt
Ausweistyp
---
Energieträger
keine Angabe
Baujahr
1928
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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