Hilbersdorfer Straße 74 in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Hilbersdorfer Straße 74 - WE 11 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, barrierearmen Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1998 umfangreich saniert und ist in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Autoverkehr durch eine Einbahnstraßenregelung gelegen.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit:
- zentrumsnahe Lage /
- optimale Raumaufteilung - keine Durchgangszimmer /
- geräumiges Wohnzimmer/
- gemütliches Schlafzimmer /
- Küche von angenehmer Größe /
- Badezimmer mit Badewanne /
- Aufzug im Treppenhaus /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar /
- ÖPNV-Anschluss in unmittelbarer Nähe /
Die Wohneinheit ist seit Mai 2023 neu vermietet. Es werden Mieteinnahmen von 2.880,00 € nettokalt p.a. erzielt.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | zweites Obergeschoss (2. OG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 42.900,00 € |
| Provision: | 4,76 % inkl. MwSt. mindestens jedoch 2.975,00 € inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 49,93 |
| Fahrstuhl |  |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | D (<= 150 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1998 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x3 |
| Bank | x1 |
| Zahnarzt | x2 |
| öffentliche Parkplätze | x6 |
| Apotheke | x1 |
| Restaurant | x4 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x3 |
| Ladestation (E-Car) | x1 |
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