Objekt Informationen

Beschreibung

Landmannstraße 1 in 08340 Schwarzenberg

Viel Raum und Gestaltungsmöglichkeit

Das Haus wurde 1916 als Doppelhaushälfte massiv errichtet.

In der Vergangenheit hat sich dort die Limonadenfabrik der Erbauerfamilie befunden.
Zuletzt wurde das Haus als Mehrgenerationenhaus zu reinen Wohnzwecken genutzt.
 Derzeit steht das Haus leer. D.h. das Haus kann ab sofort renoviert und bezogen werden.

Wohnflächen:

Erdgeschoss:                                     53,15 m²
Obergeschoss:                                 64,30 m²
Dachgeschoss (ausgebaut):         34,30 m²

Das Haupthaus ist voll unterkellert zusätzlich bietet die Garage eine Fläche von 28,56 m²

Für Details zur Raumaufteilung und zu den Flächenangaben verweisen wir auf die aktuellen Grundrisse.

Grundstück:

Das Grundstück ist vollständig bebaut. D.h. es gibt keinen Garten. Zum Austritt dient ein großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der als Dachterrasse über der Garage und dem Windfang angelegt ist. Der gepflasterte Bereich vor der Garage ist ausreichend für das Abstellen eines PKW.

Lage:

Das Haus liegt an der Ecke Landmannstraße/Alte Heerstraße in einem Wohngebiet am Hang. Die Lage ist ruhig und die umgebende Bebauung zeichnet sich durch ähnliche Gebäude aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Schwarzenberg in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Zustand:

Das Haus hat in den letzten Jahren immer wieder Renovierungen nach Bedarf erfahren und die Raumaufteilung wurde an die sich verändernden Anforderungen der Bewohner angepasst.

Eine vollständige Kernsanierung hat nicht stattgefunden. So befindet sich das Dach noch im Altzustand.