Objekt Informationen

Straße der deutschen Einheit 25-27 in 09217 Burgstädt


Beschreibung

Straße der deutschen Einheit 25-27 - Gewerbe 32 in 09217 Burgstädt - Verkauf

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten im Herzen von Burgstädt. Das Wohnhaus wurde 1909 erbaut und 1999 umfangreich saniert. 


Die Gewerbeeinheit ist zusammen gelegt mit zwei weiteren Einheiten und seit 2005 zuverlässig an eine Physiotherapie vermietet. Die zum Verkauf angebotene Einheit umfasst einen Gewerberaum, welcher aktuell als Therapieraum genutzt wird, einen Flur und die Toiletten der Physiotherapie. Aktuell erzielt der Anteil der Physiotherapie welcher nun veräußert werden soll eine Ist-Miete im Höhe von 2.194,56 € nettokalt p.a..


Der Einheit ist ein Sondernutzungsrecht an einem Stellpatz im Innenhof des Wohnhauses zugeordnet. Der Außenstellplatz ist im ausgewiesenen Kaufpreis nicht inkludiert. 






Objekt-Informationen
Etage Erdgeschoss (EG)
Räume 1 Raum Wohnung
Verkaufpreis: 34.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm 41,97
Parken Aussenstellplatz (2500 Euro)
Fahrstuhl ja
Energieausweis
Erstellungsdatum ab 01.05.2014
Ausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 115,2 kWh/qm*a
Effizienzklasse D (<= 150 kWh/m².a)
Energieträger Gas
Baujahr 1909
In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat x2
Bank x2
Cafe x1
Zahnarzt x1
öffentliche Parkplätze x2
Apotheke x4
Poststation x1
Restaurant x6
Allgemeinmediziner / Ärtzte x3
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Verkaufs-Immobilie10436

verfügbar ab: sofort

  • 41,97
  • 1 Raum Wohnung
  • 41,97 qm
34.000,00 €
  • Straße der deutschen Einheit 25-27 in 09217 Burgstädt

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