Straße der deutschen Einheit 25-27 in 09217 Burgstädt
Beschreibung
Straße der deutschen Einheit 25-27 - WE 23 - 2-Raum-Wohnung in 09217 Burgstädt - Verkauf
Zum Verkauf steht eine tolle 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten.
Die ca. 43 m² große Single-Wohnung besticht mit ihrem gemütlichen Dachgeschoss-Charme. Dank eines großen Fensters im Giebel des Wohnzimmers wirkt die Wohneinheit hell und freundlich. Hier lässt es sich zur Ruhe kommen und den stressigen Alltag entfliehen. Das Wohnhaus wurde 1909 erbaut und 1999 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale Kennzeichen die Wohnung:
- offen gestalteter Wohn- und Kochbereich /
- Einbauküche vorhanden /
- gemütliches Schlafzimmer zum Wohlfühlen /
- geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche /
- barrierefreier Zugang zum Wohnhaus sowie zur Wohnung /
- ebenerdiger Personenaufzug /
- abgeschlossenes Kellerabteil vorhanden /
Die Wohneinheit ist seit 01.07.2016 zu einer Ist-Miete in Höhe von 3.141,00 € nettokalt p.a. vermietet.
Der Einheit ist ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Innenhof des Wohnhauses zugeordnet. Die Einbauküche ist im ausgewiesenen Kaufpreis bereits inkludiert.
In diesem Mehrfamilienhaus steht ebenso eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit zum Verkauf, die perfekt für Kapitalanleger geeignet ist.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Dachgeschoss (DG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 37.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00 € inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 43,48 |
| Parken | Aussenstellplatz (2500 Euro) |
| Einbaukueche |  |
| Fahrstuhl | |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | 115,2 kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | D (<= 150 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1909 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x2 |
| Bank | x2 |
| Cafe | x1 |
| Zahnarzt | x1 |
| öffentliche Parkplätze | x2 |
| Apotheke | x4 |
| Poststation | x1 |
| Restaurant | x6 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x3 |
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