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Straße der deutschen Einheit 25-27 in 09217 Burgstädt

Beschreibung

Straße der deutschen Einheit 25-27 - WE 23 - 2-Raum-Wohnung in 09217 Burgstädt - Verkauf

Zum Verkauf steht eine tolle 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten.

Die ca. 43 m² große Single-Wohnung besticht mit ihrem gemütlichen Dachgeschoss-Charme. Dank eines großen Fensters im Giebel des Wohnzimmers wirkt die Wohneinheit hell und freundlich. Hier lässt es sich zur Ruhe kommen und den stressigen Alltag entfliehen. Das Wohnhaus wurde 1909 erbaut und 1999 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale Kennzeichen die Wohnung:

offen gestalteter Wohn- und Kochbereich /
Einbauküche vorhanden /
gemütliches Schlafzimmer zum Wohlfühlen /
geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche /
barrierefreier Zugang zum Wohnhaus sowie zur Wohnung /
ebenerdiger Personenaufzug /
abgeschlossenes Kellerabteil vorhanden /

Die Wohneinheit ist seit 01.07.2016 zu einer Ist-Miete in Höhe von 3.141,00 € nettokalt p.a. vermietet.

Der Einheit ist ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Innenhof des Wohnhauses zugeordnet. Die Einbauküche ist im ausgewiesenen Kaufpreis bereits inkludiert.

Objekt-Informationen
Etage	Dachgeschoss (DG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	28.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00 € inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	43,48
Parken	Aussenstellplatz (2000 Euro)
Einbaukueche
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	115,2 kWh/qm*a
Effizienzklasse	D (<= 150 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1909

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x2
Bank	x2
Cafe	x1
Zahnarzt	x1
öffentliche Parkplätze	x1
Apotheke	x4
Poststation	x1
Restaurant	x6
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x3

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.