Beethovenstraße 7 in 09130 Chemnitz
Beschreibung
Beethovenstraße 7 - WE 08 - 2-Raum-Wohnung in 09130 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1917 erbaut wurde.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- clevere Raumgestaltung: keine Durchgangszimmer /
- helle & freundliche Wohnräume mit einladender Atmosphäre /
- einheitlicher Laminatboden in allen Wohnbereichen: modern & pflegeleicht /
- einladender Flurbereich mit Zugang zu sämtlichen Räumen /
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer in angenehmer Größe: ideal zum Entspannen /
- Küche mit Platz für einen Essbereich: perfekt für gemeinsame Mahlzeiten /
- praktische Einbauküche bereits vorhanden /
- ruhiges, gemütliches Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter /
- gepflegtes Bad mit Badewanne & Anschluss für die Waschmaschine /
- eigenes, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum /
Die Wohnung ist bereits seit dem 01.07.2022 vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 3.888,00€ p.a. erzielt.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | zweites Obergeschoss (2. OG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 49.500,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 54,92 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Einbaukueche |  |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | nicht benötigt |
| Ausweistyp | --- |
| Energieverbrauch | 129,76 kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | keine Angabe |
| Baujahr | 1917 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x7 |
| Bank | x1 |
| Bar | x1 |
| Cafe | x5 |
| Autovermietung | x1 |
| Autowäsche | x1 |
| Zahnarzt | x3 |
| Bibliothek | x1 |
| öffentliche Parkplätze | x2 |
| Apotheke | x4 |
| Poststation | x1 |
| Restaurant | x13 |
| Schule | x1 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x15 |
| Ladestation (E-Car) | x5 |
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Verkaufs-Immobilie
verfügbar ab: sofort
- 54,92
- 2 Raum Wohnung
- 54,92 qm
49.500,00 €
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Beethovenstraße 7 in 09130 Chemnitz
