Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 3-Raum-Maisonnette-Wohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon sowie eigenem Außenstellplatz in angenehmer Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1998 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ein komfortables Wohnambiente. 

• praktischer Grundriss: mit optimal nutzbaren Wohnflächen /
• helle & freundliche Wohnräume: angenehme Lichtverhältnisse /
• moderner Laminatboden in den Wohnräumen: gepflegtes Gesamtbild /
• zeitlose Fliesen in Küche & Badezimmer: pflegeleicht & funktional /
• Außenjalousien vorhanden: angenehmes Raumklima an warmen Tagen /
• funktionaler Flurbereich: mit Zugang zu sämtlichen Räumen /
• geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang /
• Süd-West-Balkon: ideal zum Entspannen in den Abendstunden /
• Zugang zur Galerie über das Wohnzimmer: schicke Holztreppe / 
• große Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich /
• angenehm geschnittenes Schlafzimmer: mit guten Stellmöglichkeiten /
• weiteres Zimmer flexibel nutzbar: als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer /
• Tageslichtbad mit Badewanne & WM-Anschluss /
• abschließbares Kellerabteil: für zusätzlichen Stauraum /
• gemeinschaftlicher Fahrrad- & Kinderwagenraum im Keller /
• eigener Außenstellplatz im Innenhof: bequemes Parken direkt am Haus /

Die Wohnung inklusive Stellplatz ist seit dem 01.04.2019 zuverlässig vermietet. Derzeit wird eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 5.568,00€ erzielt. Damit bietet sich diese Immobilie insbesondere für Kapitalanleger als interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial an.