Carl-von-Ossietzky-Straße 147 in 09126 Chemnitz
Beschreibung
Carl-von-Ossietzky-Straße 147 - WE 13 - 2-Raum-Wohnung in 09127 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung mit Balkon in einer beliebten Wohngegend in Chemnitz-Gablenz. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1930 erbaut und 2004 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
- helle & freundliche Wohnräume /
- großer Flurbereich mit Zugang zum Balkon /
- gemütliches Wohn- und Schlafzimmer /
- Küche mit Platz für einen Essbereich /
- Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss /
- Abstellraum im Dachgeschoss /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- SNR am Außenstellplatz Nr. 13 /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2024 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Die Wohneinheit erzielt gemeinsam mit dem Stellplatz eine Nettokaltmiete von 3.300,00€ p.a. .
Der Außenstellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.
Über den Standort
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz und verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen, Kleingartenanlagen sowie die schnelle Erreichbarkeit des Chemnitzer Umlands bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Chemnitzer Stadtzentrum in weniger als zehn Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto besteht über den Südring und die Zschopauer Straße eine schnelle Verbindung in Richtung Autobahn.
Objekt-Informationen
Etage
erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
50.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
48,97 m²
Parken
Aussenstellplatz (2000 €)
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
48,97 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
1. OG.
Etage
Kaufpreis
50.000,00 €
Energieausweis
Erstellungsdatum
nicht benötigt
Ausweistyp
---
Energieträger
keine Angabe
Baujahr
1930
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Mitarbeiter kontaktieren
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Carl-von-Ossietzky-Straße 147 in 09126 Chemnitz
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