Albert-Köhler-Straße 85 in 09122 Chemnitz
Beschreibung
Albert-Köhler-Straße 85 - WE 100 - 3-Raum-Wohnung in 09122 Chemnitz
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Morgenleite. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle und freundliche Räume sowie die moderne Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Fernwärme.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- durchdachter Grundriss: optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche /
- helle, freundliche Räume: einladendes & gemütliches Wohnambiente /
- pflegeleichter PVC-Belag: praktisch im Alltag /
- großzügiges Wohnzimmer mit Essdiele: ideal für gemeinsame Stunden /
- sonnige Loggia mit Grünblick: lädt zum Verweilen im Freien ein /
- halboffene Küche mit moderner Einbauküche: praktisch ausgestattet /
- ruhiges Schlafzimmer: angenehme Größe /
- zusätzliches Zimmer: flexibel nutzbar /
- innenliegendes, gefliestes Badezimmer: mit Wanne /
- abschließbares Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum /
- Fahrrad- und Trockenraum im Keller: zur gemeinschaftlichen Nutzung /
Die Wohnung wird ab dem 01.11.2026 zur Vermietung frei.
Über den Standort
Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Morgenleite im Süden der Stadt. Das Wohngebiet verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Chemnitzer Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile gut erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Damit bietet die Lage eine zweckmäßige Infrastruktur und eine gute Anbindung für den täglichen Bedarf.
Objekt-Informationen
Etage
viertes Obergeschoss (4. OG)
Räume
3 Raum Wohnung
Kaltmiete
310 € (5,50/m²)
Nebenkosten
135,00 € (2,40/m²)
Warmmiete
445,00 €
Wohnfläche
56,29 m²
Kaution
620,00 €
Parken
kein Stellplatz ( €/Monat)
Einbauküche
Mietwohnung
Verfügbar
01.11.2026
56,29 m²
Wohnfläche
3 Raum Wohnung
Zimmer
4. OG.
Etage
Warmmiete
445,00 €
Energieausweis
kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Fernwärme
Baujahr
1978
Mitarbeiter kontaktieren
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Albert-Köhler-Straße 85 in 09122 Chemnitz
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