Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus mit Vorgarten und großzügigem Garten in familienfreundlicher Lage von Chemnitz-Borna. Das 1928 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht nicht unter Denkmalschutz und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. 

Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf drei Zimmer und zwei Wohnetagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere ca. 68 m² Nutzfläche in den Kellerräumen sowie im nicht ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzliches Nutzungspotenzial bietet. Das ca. 280 m² große Grundstück umfasst eine befestigte rund 32 m² große Terrasse und einen vollständig umzäunten Garten in attraktiver Südwestausrichtung. Ein Gartenwasseranschluss sowie ein separater Schuppen sind vorhanden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum. 

Die Beheizung erfolgt dezentral über mehrere gasbetriebene Gamat-Einzelraumheizer. Außenliegende Jalousien sind im Erdgeschoss elektrisch und im Obergeschoss manuell bedienbar. 

Im Kellergeschoss befinden sich Nutzflächen sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen gasbetriebenen Junkers-Durchlauferhitzer. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und das WC mit Fenster. Von hier gelangt man über einen kleinen Zwischenflur sowohl in den Keller als auch auf die Terrasse. Das 1. Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Vorraum, der sich ideal als Arbeits- oder Lesebereich nutzen lässt. 

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße innerhalb eines gewachsenen Reihenhausgebietes. Die Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, großzügigem Grundstück, Südwestgarten und zusätzlichem Ausbaupotenzial macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.