Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 2-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1915 errichtet und 2004 umfassend saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie die begehrte Wohnlage in einem der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz.

• praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer & optimale Raumaufteilung /
• helle Wohnräume: freundliche Atmosphäre & angenehmer Tageslichteinfall /
• stilvolle, weiße Kassettentüren / 
• langer Flur: mit ausreichend Platz für eine Garderobe /
• einladendes Wohnzimmer: mit stilvollem Erker als besonderem Blickfang /
• Erker mit Charme: schafft eine helle Wohnatmosphäre /
• gemütliches Schlafzimmer: komfortabel möblierbar /
• separate Küche: optimal geschnitten & mit moderner Einbauküche /
• innenliegendes Badezimmer: mit Badewanne & separater Dusche /
• abschließbares Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum /
• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum: komfortable Ergänzung /

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 3.960,00€. Dank der gefragten Wohnlage auf dem Chemnitzer Kaßberg bietet die Immobilie langfristig hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger.