Gießerstraße 14 in 09130 Chemnitz
Beschreibung
Gießerstraße 14 - WE 09 - 3-Raum-Wohnung in 09130 Chemnitz - Verkauf
Zum Kauf steht eine vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches sich in Zentrumsnähe befindet, wurde im Jahr 1900 erbaut und 1995 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
- helles und freundliches Wohnzimmer /
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss /
- Kinder- und Arbeitszimmer von angenehmer Größe /
- Zugang zur Dachterrasse über Arbeits- Kinderzimmer /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- aktuell Gasetagenheizung /
- Anschluss an zentrale Fernwärmeversorgung bereits beschlossen /
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof /
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2025 für 4.272,00€ nettokalt p.a. vermietet.
Die Einheit eignet sich hervorragend für Kapitalanleger!
Über den Standort
Das Wohnhaus befindet sich auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Dieser Stadtteil besticht besonders durch seinen offenen und lebendigen Charakter. Zahlreiche Imbisse, Einzelhandelsgeschäfte und Startups haben sich in den vergangenen Jahren auf dem Sonnenberg niedergelassen.
Dank der bunt gemischten Bevölkerung und dem Leben, welches sich zwischen den Häusern und Gärten abspielt, erlangt der Stadtteil immer mehr Zuspruch. Eine Vielzahl an bekannten, exzellenten Bars und Restaurants, befinden sich ebenso auf dem Sonnenberg. Diese ziehen täglich Feinschmecker aus ganz Chemnitz und Umgebung in ihren Bann.
Objekt-Informationen
Etage
Dachgeschoss (DG)
Räume
3 Raum Wohnung
Verkaufspreis
65.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
71,38 m²
Parken
kein Stellplatz ( €)
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
71,38 m²
Wohnfläche
3 Raum Wohnung
Zimmer
DG.
Etage
Kaufpreis
65.000,00 €
Energieausweis
kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1900
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Mitarbeiter kontaktieren
-
Gießerstraße 14 in 09130 Chemnitz
Pendelzeit berechnen
Wie lange brauche ich zur Arbeit?