Zum Kauf steht eine traumhaft schöne 4-Raum-Maisonettewohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage von Schloßchemnitz, die sich ideal zur Eigennutzung eignet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet, wurde 1905 erbaut und 2002 umfassend saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

• Maisonettewohnung mit attraktivem Grundriss /
• großzügige Diele mit offenem Luftraum zum Wohnbereich /
• obere Ebene über stilvolle Holztreppe erreichbar /
• helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront /
• Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse /
• traumhafte große Dachterrasse lädt zum Entspannen ein /
• geräumige und helle Küche /
• Einbauküche, Whirlpool, Klimaanalage: Abkauf vom Vormieter mögl. /
• Tageslichtbad mit Dusche, Whirlpool-Eckwanne und WM-Anschluss /
• zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Fenster /
• gemütliches Schlafzimmer mit hofseitiger Ausrichtung /
• Kinder- bzw. Arbeitszimmer von angenehmer Größe /
• praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung /
• Küche und Badezimmer gefliest /
• zeitloser Laminatboden in den Wohnräumen /
• abgeschlossenes Kellerabteil /
• SNR am zugeordneten Außenstellplatz /
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
• öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung und der Stellplatz sind zum 30.09.2026 gekündigt. Sie befinden sich parallel in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 10.020,00€ p.a. angestrebt. 

Die Einheit eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger! 

Der ausgeschriebene Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert.