Zum Verkauf steht ein ca. 735 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage von Teuchern-Deuben. Das Grundstück bietet durch seine Größe, den gewachsenen Baumbestand und den Gartenbereich hinter dem Wohnhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser in offener Bauweise geprägt. Dadurch ergeben sich interessante Voraussetzungen für eine zukünftige Entwicklung des Grundstücks im Rahmen der ortsüblichen Nachbarschaftsbebauung. Die konkrete baurechtliche Zulässigkeit einer Neubebauung ist vom Käufer beziehungsweise dessen Planer mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit historischer Klinkerfassade. Die genaue Wohnfläche liegt derzeit nicht vor. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wurde über längere Zeit nicht genutzt. Erforderlich sind unter anderem die Erneuerung der technischen Gewerke, eine umfassende Innenraumsanierung sowie gegebenenfalls statische und energetische Maßnahmen.

Je nach Konzept bietet sich entweder eine umfassende Kernsanierung des bestehenden Gebäudes oder alternativ ein Abriss mit anschließendem Neubau an. Aufgrund des aktuellen Zustands wird die Immobilie ausdrücklich als Sanierungs- beziehungsweise Abrissobjekt mit attraktivem Grundstückspotenzial angeboten.

Für Käufer mit handwerklicher Erfahrung, klarer Vision oder konkreten Neubauplänen eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage individuell neu zu gestalten und nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.