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Agricolastraße 67 in 09112 Chemnitz

Beschreibung

Agricolastraße 67 - WE 02 - 3-Raum-Wohnung in 09112 Chemnitz - Verkauf

Zum Kauf angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung auf dem Chemnitzer Kaßberg! Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und 1995 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
großzügiges Wohnzimmer /
Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
Zugang zum Balkon von der Küche aus /
Balkon mit Blick in den Innenhof /
Kinderzimmer auch ideal als Arbeitszimmer nutzbar /
geräumiges Schlafzimmer von angenehmer Größe /
Tageslichtbad mit Wanne /
großer Flur mit Platz für eine Garderobe /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Aufzug im Treppenhaus /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und befindet sich in der Neuvermietung. Somit eignet sie sich besonders gut für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger. Es ist eine Soll-Miete in Höhe von 5.112,00€ p.a. angestrebt.

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	85.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	78,80
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	Gas
Baujahr	1910

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x4
Bank	x2
Bar	x7
Cafe	x9
Zahnarzt	x6
Bibliothek	x2
öffentliche Parkplätze	x3
Apotheke	x6
Restaurant	x21
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x39
Ladestation (E-Car)	x10

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.