Objekt Informationen

Beschreibung

Kopernikusstraße 3e - WE 59 - 3-Raum-Wohnung in 09117 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in einer modernen Wohnanlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Siegmar. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1996.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• clevere Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche /
• helle & freundliche Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre /
• Bodenbeläge: Teppich, Fliesen & Laminat in harmonischer Kombination /
• komfortable Außenjalousien an allen Fenstern für Sicht- & Sonnenschutz /
• großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich
• sonniger Südost-Balkon, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar /
• einladende Küche mit durchdachtem Zuschnitt: gemeinsame Kochmomente /
• gemütliches Schlafzimmer mit ruhigem Charakter & Wohlfühlambiente /
• Zugang zur schicken Küche über das Wohnzimmer /
• weiteres lichtdurchflutetes Zimmer: Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer /
• Tageslichtbad, deckenhoch gefliest: mit Badewanne & WM-Anschluss  /
• praktisches, abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum /
• gemeinschaftlich genutzter Trockenraum für bequeme Wäschepflege /
• Sondernutzungsrecht am Tiefgaragenstellplatz Nr. 152 /
• Stellplatz garantiert sicheres Parken direkt im Haus /

Seit dem 15.03.2005 ist die Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz langfristig und zuverlässig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Erträge legen. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.784,00€.