Casparistraße 3 in 09126 Chemnitz
Beschreibung
Casparistraße 3 - WE 13 - 3,5-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf
Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 3,5-Raum-Maisonette-Wohnung im Chemnitzer Lutherviertel. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde 1910 erbaut sowie im Jahr 1999 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Einheit:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- Flur mit Platz für eine Garderobe /
- großzügiges Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept /
- hofseitiger Balkon über das Wohnzimmer erreichbar /
- Küche mit Blick in den Innenhof /
- geräumiges Schlafzimmer /
- Badezimmer mit Dusche /
- stylische Wendeltreppe /
- zwei gemütliche Kinderzimmer im Spitzboden /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2023 für 5.820,00€ nettokalt p.a. vermietet.
Den Mietern wurde eine Mieterhöhung zugestellt.
Über den Standort
Das Lutherviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Chemnitz und begeistert mit seinem charmanten Mix aus Gründerzeitarchitektur und urbanem Flair. Die Technische Universität Chemnitz ist nur wenige Minuten entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar – ideal für Studierende, Mitarbeitende und Akademiker. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dank der sehr guten Anbindung erreicht man die Innenstadt in kurzer Zeit. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Grünanlagen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Hier verbinden sich zentrales Wohnen, akademisches Umfeld und entspannte Atmosphäre auf perfekte Weise.
Objekt-Informationen
Etage
Dachgeschoss (DG)
Räume
3,5 Raum Wohnung
Verkaufspreis
85.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
87,58 m²
Energieausweis
96,9 kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Endenergieverbrauch
96,9 kWh/m²a
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1910
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
8x vorhanden
Apotheke
2x vorhanden
Autovermietung
2x vorhanden
Autowäsche
1x vorhanden
Bank
1x vorhanden
Bar
4x vorhanden
Cafe
4x vorhanden
Geldautomat
2x vorhanden
Ladestation (E-Car)
6x vorhanden
Poststation
1x vorhanden
Restaurant
17x vorhanden
Zahnarzt
3x vorhanden
öffentliche Parkplätze
3x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
87,58 m²
Wohnfläche
3,5 Raum Wohnung
Zimmer
DG.
Etage
Kaufpreis
85.000,00 €
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Casparistraße 3 in 09126 Chemnitz
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