Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Raum-Wohnung mit verglasten Erkern und moderner Einbauküche auf dem Chemnitzer-Kapellenberg. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
• helle & freundliche Wohnräume /
• kleiner Eingangsbereich /
• großzügiger Wohnbereich / 
• optimal geschnittene Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
• moderne Einbauküche vorhanden /
• großes, helles Schlafzimmer mit hofseitiger Ausrichtung /
• Wohn- und Schlafzimmer mit verglasten Erkern /
• Erker mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht / 
• Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss /
• separates WC /
• Sondernutzungsrecht an offener Garage-Nr. 21 /
• abschließbares Kellerabteil zugehörig /
• gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum /

Die Wohnung ist gemeinsam mit dem dazugehörigen Stellplatz seit dem 01.10.2022 fest vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 6.348,00€ p.a. erzielt.

Der besagte überdachte Stellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.