Objekt Informationen

Beschreibung

Amselring 15 - WE 20 - 4-Raum-Wohnung in 09235 Burkhardtsdorf - Verkauf

Zum Verkauf steht eine große 4-Raum-Wohnung mit 2 Terrassen sowie 2 Tiefgaragenstellplätzen in begehrter Wohnlage von Burkhardtsdorf. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem terrassenförmig angelegten Südhanggebäude. Laut Grundriss ist sie im Erdgeschoss / Dachgeschoss verzeichnet, tatsächlich liegen aufgrund der Hanglage jedoch noch zwei weitere Wohnebenen darunter. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

• praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / 
• helle & freundliche Wohnräume /
• komfortable Außenjalousien an allen Fenstern /
• kleiner Eingangsbereich /
• äußerst großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich /
• tolle Terrasse mit Blick übers Erzgebirge /
• große, offene Wohnküche /
• modern gefliestes Gästebadezimmer mit Tageslicht & Dusche /
• gemütliches Kinderzimmer /
• Zugang zum Dachgeschoss über Wendeltreppe im Wohnbereich /
• Galerie als Arbeitszimmer nutzbar /
• weitere Terrasse mit einzigartigem Ausblick über die Galerie erreichbar /
• zweites Kinderzimmer mit angenehmer Größe /
• Hauptschlafzimmer mit optimalem Schnitt /
• Badezimmer mit Tageslicht, Wanne & WM-Anschluss /  
• Tiefgaragenstellplätze-Nr. 54 & 70 zugehörig /
• abschließbares Kellerabteil /
• Personenaufzug vorhanden /

Die Wohnung ist gemeinsam mit den beiden Stellplätzen in der Tiefgarage seit dem 01.12.2019 fest vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es werden Mieteinnahmen in Höhe von 8.472,00€ nettokalt p.a. erzielt. 

Die beiden besagten Tiefgaragenstellplätze sind im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.