Objekt Informationen

Beschreibung

Friedrich-Gottlob-Keller-Siedlung 45 - WE 127 - 2-Raum-Wohnung in 09661 Hainichen - Verkauf

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige, gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit dazugehörigem Außenstellplatz im schönen Hainichen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses das im Jahr 1994 erbaut wurde. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
• helle & freundliche Wohnräume /
• schmaler Eingangsbereich /
• Wohnzimmer von angenehmer Größe /
• Küche über das Wohnzimmer erreichbar /
• gemütliches Schlafzimmer /
• Tageslichtbad mit Wanne & Dusche /
• Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz-Nr. 127 /
• abschließbares Kellerabteil zugehörig /
• gemeinschaftlich genutzter Waschraum /
• Fahrradraum im Keller /

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und ist daher aktuell leerstehend. Aus diesem Grund ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger perfekt geeignet. Nach vollständiger Renovierung der Einheit sowie Neuvermietung des Außenstellplatzes kann aus unserer Sicht eine realistische Soll-Miete in Höhe von 3.600,00€ nettokalt p.a. erzielt werden. 

Der besagte Stellplatz im Freien ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert. 

In dieser WEG steht eine weitere Wohneinheit über uns zum Verkauf, welche den selben Grundriss sowie weitere ähnliche Merkmale aufweist. Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich für weitere Informationen.