Senefelderstraße 9 in 09126 Chemnitz
Beschreibung
Senefelderstraße 9 - WE 02 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf
Zum Kauf angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon im Chemnitzer Lutherviertel! Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911 erbaut und 2004 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
- helles und freundliches Wohnzimmer /
- Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
- Zugang zum Balkon über die Küche /
- Küche mit moderner Einbauküche /
- gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof /
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
- Flur mit Platz für eine Garderobe /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar /
Die Wohnung ist ab dem 31.10.2025 leerstehend. Sie befindet sich derzeit in der Neuvermietung und ist somit ideal für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet.
Es wird eine Soll-Miete in Höhe von 3.000,00€ pro Jahr angestrebt.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Erdgeschoss (EG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 40.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 39,46 |
| Einbaukueche |  |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | nicht benötigt |
| Ausweistyp | --- |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | keine Angabe |
| Baujahr | 1911 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x2 |
| Bank | x1 |
| Bar | x4 |
| Cafe | x4 |
| Autovermietung | x1 |
| Autowäsche | x1 |
| Zahnarzt | x3 |
| öffentliche Parkplätze | x3 |
| Apotheke | x2 |
| Poststation | x1 |
| Restaurant | x17 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x8 |
| Ladestation (E-Car) | x5 |
Mitarbeiter kontaktieren
Verkaufs-Immobilie
verfügbar ab: sofort
- 39,46
- 2 Raum Wohnung
- 39,46 qm
40.000,00 €
-
Senefelderstraße 9 in 09126 Chemnitz
