Objekt Informationen

Beschreibung

Roßmarktstraße 4 - WE 01 - 2-Raum-Wohnung in 04177 Leipzig - Verkauf

Zum Verkauf steht eine tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohngegend von Leipzig-Altlindenau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1910 erbaut und 2008 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
• helle & freundliche Wohnräume /
• einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen /
• Fliesen in Bad & Küche /
• Flur mit ausreichend Platz für Stauraum /
• Wohnzimmer mit optimalem Schnitt /
• genügend Platz für einen Essbereich im Wohnzimmer /
• helle Küche /
• Zugang zur Küche über den Wohnbereich /
• großzügiges Schlafzimmer /
• Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
• Balkon über das Schlafzimmer erreichbar /
• innenliegendes Badezimmer mit Dusche /
• WM-Anschluss im Badezimmer /
• abschließbares Kellerabteil zugehörig /
• Fahrradraum im Keller /
• gemeinschaftlich genutzter Trockenboden /

Die Wohnung ist seit dem 01.03.2023 vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. 

Es wird eine Nettokaltmiete von 5.112,00€ p.a. erzielt.