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Bernhardstraße 114 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Bernhardstraße 114 - WE 07 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Kaufen Sie eine ideal geschnittene 2-Raum Wohnung in Chemnitz, Stadtteil Gablenz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911 erbaut und 1998 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
helles und freundliches Wohnzimmer /
Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar /
Küche mit stilvollem Erker /
Badezimmer mit Wandheizkörper, Wanne und WM-Anschluss /
gemütliches Schlafzimmer /
Glasfaseranschluss vorhanden /
moderne Freisprechanlage /
abgeschlossenes Kellerabteil /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
renovierungsbedürftig /

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit ideal für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet.

Nach Renovierung und Einbau einer Einbauküche sehen wir eine Soll-Miete in Höhe von 3.432,00€ pro Jahr als realistisch an.

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	39.500,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	43,29

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	111,00 kWh/qm*a
Effizienzklasse	D (<= 150 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1911

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x2
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x1
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x2
Apotheke	x3
Poststation	x2
Restaurant	x11
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x11
Ladestation (E-Car)	x3
Tierarzt	x1

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.