Objekt Informationen

Beschreibung

Klingerstraße 2b - WE 33 - 3,5-Raum-Wohnung in 09117 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine langjährig vermietete 3,5-Raum-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen über drei Etagen! Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in Chemnitz, Ortsteil Siegmar erbaut.

Folgende Merkmale Kennzeichnen die Wohnung:

• ansprechend gestalteter Grundriss / 
• komfortable Fußbodenheizung /
• großes Wohnzimmer mit halboffener Küche / 
• großzügige Terrasse über das Wohnzimmer erreichbar / 
• zwei gemütliche Schlaf-/Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon /
• sonnige Galerie mit vier Dachfenstern /
• Galerie nutzbar als Schlafzimmer /
• Badezimmer mit Wanne im 2. Obergeschoss /
• zusätzliches Badezimmer im 2. Obergeschoss /
• Gäste-Badezimmer im Dachgeschoss vorhanden /
• Wendeltreppe /
• Flur mit Platz für eine Garderobe /
• abgeschlossenes Kellerabteil / 
• zugeordneter Tiefgaragenstellplatz / 

Die Wohneinheit und der Tiefgaragenstellplatz sind seit dem 01.01.2013 für 6.361,20€ nettokalt p.a. vermietet.

Eine Mietanpassung sollte nach Erwerb erfolgen. Die Mieter erwägen einen möglichen Auszug aus der Wohneinheit, somit ist diese ebenso für Eigennutzer geeignet. 

Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im ausgewiesenen Verkaufspreis inkludiert.