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Johann-von-Zimmermann-Straße 25 in 09111 Chemnitz

Beschreibung

Johann-von-Zimmermann-Straße 25 - WE 08 - 2-Raum-Wohnung in 09111 Chemnitz - Verkauf

Kaufen Sie eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon im ersten Dachgeschoss in Zentrumsnähe. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2017 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang /
Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
Badezimmer mit Dusche /
gemütliches Schlafzimmer /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 für 3.301,56€ p.a. nettokalt vermietet.

Objekt-Informationen
Etage	Dachgeschoss (DG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	47.500,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	44,20
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	89,20 kWh/qm*a
Effizienzklasse	C (<= 100 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	um 1900

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x7
Bank	x3
Bar	x5
Cafe	x6
Autovermietung	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x4
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x2
Apotheke	x4
Poststation	x2
Restaurant	x25
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x7
Ladestation (E-Car)	x8

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.