Objekt Informationen

Beschreibung

Rudolf-Liebold-Straße 15 - WE 23 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz im beliebten Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1917 erbaut und 1999 grundlegend saniert wurde. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / 
• helle & freundliche Wohnräume / 
• einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / 
• Fliesen in Bad & Küche /
• geräumiger, offener Wohnbereich / 
• gemütliches Schlafzimmer /
• Terrasse mit herrlichem Ausblick vorhanden / 
• Zugang zur Terrasse über das Wohn- und Schlafzimmer / 
• innenliegendes Badezimmer mit Wanne /
• abschließbares Kellerabteil / 
• Tiefgaragen-Stellplatz zugehörig / 

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und befindet sich parallel in der Neuvermietung. Somit ist die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger perfekt geeignet. 

Eine realistisch erzielbare Soll-Miete inklusive des zugehörigen Tiefgaragen-Stellplatzes liegt aus unserer Sicht bei 3.900,00€ nettokalt p.a.. 

Der Stellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.