Elisenstraße 32 in 09111 Chemnitz
Beschreibung
Elisenstraße 32 - Gewerbe 1 in 09111 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf angeboten wird eine vermietete Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage und Brühl-Nähe! Die Einheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1888 erbaut und 1996 umfangreich saniert wurde. Das Gewerbe ist über einen separaten Eingang erreichbar.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Einheit:
- ein großer Empfangsbereich /
- einen Tattoo-Raum /
- Bodenbelag: Fliesen /
- WC vorhanden /
- Flur mit Arbeitsbereich /
- öffentliche Stellplätze vor dem Haus /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
Seit dem 01.03.2023 werden Mieteinnahmen in Höhe von 4.380,00 € nettokalt p.a. erzielt.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Erdgeschoss (EG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 35.000,00 € |
| Provision: | 5,95 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00 € inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 61,40 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Fahrstuhl |  |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | nicht benötigt |
| Ausweistyp | --- |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | keine Angabe |
| Baujahr | 1888 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x5 |
| Bank | x2 |
| Bar | x10 |
| Cafe | x5 |
| Autowäsche | x1 |
| Zahnarzt | x3 |
| Bibliothek | x1 |
| öffentliche Parkplätze | x3 |
| Apotheke | x3 |
| Poststation | x2 |
| Restaurant | x28 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x6 |
| Ladestation (E-Car) | x9 |
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Verkaufs-Immobilie
verfügbar ab: sofort
- 61,40
- 2 Raum Wohnung
- 61,40 qm
35.000,00 €
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Elisenstraße 32 in 09111 Chemnitz
