Objekt Informationen

Beschreibung

Geibelstraße 214 - WE 20 - 4-Raum-Wohnung in 09127 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4-Raum-Wohnung in erstklassiger Lage von Chemnitz-Gablenz. Die Wohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das unter Denkmalschutz steht, 1918 fertiggestellt und im Jahr 2012 umfangreich saniert wurde. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• durchdachter Grundriss - praktische Raumaufteilung / 
• helle, freundliche Wohnräume /
• modernes, einheitliches Laminat in allen Wohnräumen / 
• hochwertige Fliesen in den Bädern & der Küche / 
• offener Wohnbereich mit halboffener Küche / 
• ausreichend Platz für einen Essbereich im Wohnzimmer /
• Zugang zu Loggia über das Wohnzimmer / 
• Loggia mit 2 separaten Abstellräumen /
• Küche von angenehmer Größe / 
• großes Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Bad / 
• Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche & Bidet / 
• Seifenschale, doppelter Handtuchhalter, Zahnglasgarnituren & Spiegel /
• interner Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum / 
• gemütliches, helles Kinderzimmer / 
• Arbeitszimmer vorhanden / 
• zusätzliches Gäste-Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Fenster / 
• allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum im Keller / 
• abschließbares Kellerabteil / 
• 2 Carport-Stellplätze zugehörig /  

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2015 vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 12.300,00 p.a. erzielt. 

Die beiden Carport-Stellplätze mit den Nummern 16 und 17 sind im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert. Es wird ein Kaufpreis in Höhe von 7.500,00€ je Stellplatz fällig.