Hilbersdorfer Straße 52 in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Hilbersdorfer Straße 52 - WE 03 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1910 erbaut und 2003 saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss: schöne Raumaufteilung /
- zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
- Fliesen in Bad & Küche /
- integrierte Deckenspots im Flur /
- helles & freundliches Wohnzimmer /
- Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar /
- sonnige Küche /
- gemütliches Schlafzimmer /
- Bad mit Wanne, Deckenspots und WM-Anschluss /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
Die Wohnung ist ab 01.02.2025 vermietet, womit die Wohnung perfekt für Kapitalanleger geeignet ist. Es wird eine Nettokaltmiete von 2.820,00€ p.a. erzielt.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Erdgeschoss (EG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 37.500,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 43,90 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | nicht benötigt |
| Ausweistyp | --- |
| Energieverbrauch | 94 kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | keine Angabe |
| Baujahr | 1910 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x3 |
| Bank | x1 |
| Cafe | x1 |
| Zahnarzt | x2 |
| öffentliche Parkplätze | x6 |
| Apotheke | x2 |
| Poststation | x1 |
| Restaurant | x7 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x3 |
| Ladestation (E-Car) | x4 |
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