Frankenberger Straße 195 in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Frankenberger Straße 195 - WE 14 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Ebersdorf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1910 erbaut und 2002 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
- helle & freundliche Wohnräume /
- einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen /
- Fliesen in Bad & Küche /
- Flur mit Platz für Stauraum /
- großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich /
- halboffene Wohnküche mit WM-Anschluss /
- Schlafzimmer mit optimalem Grundriss /
- innenliegendes Bad mit Wanne /
- abschließbares Kellerabteil zugehörig /
- gemeinschaftlich genutzter Trockenboden /
Die Wohneinheit ist zum 15.08.2025 neu vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet.
Es wird eine Nettokaltmiete von 2.580,00€ p.a. erzielt.
Über den Standort
Im Norden von Chemnitz befindet sich der naturnahe Stadtteil Ebersdorf. Besonders junge Familien schätzen die Zentrumsnähe in Verbindung mit der Ruhe der Natur sehr. Der Ebersdorfer Wald und die Felder des Stadtteils eignen sich ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Das Zentrum erreicht man über die Frankenberger Straße in ca. 15 Minuten, auch die Autobahn A4 ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schulen, Arztpraxen und Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Objekt-Informationen
Etage
Dachgeschoss (DG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
30.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
42,90 m²
Parken
kein Stellplatz ( €)
Energieausweis
Endenergieverbrauch
101,00 kWh/m²a
Erstellungsdatum
nicht benötigt
Ausweistyp
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Energieträger
keine Angabe
Baujahr
1910
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
3x vorhanden
Apotheke
1x vorhanden
Ladestation (E-Car)
1x vorhanden
Restaurant
3x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
42,90 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
DG.
Etage
Kaufpreis
30.000,00 €
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Frankenberger Straße 195 in 09131 Chemnitz
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