Objekt Informationen

Beschreibung

Stollberger Straße 8 - WE 02 - 2-Raum-Wohnung in 09385 Lugau - Verkauf

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Wohnung in der Erzgebirgsstadt Lugau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 erbaut wurde.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• idealer Grundriss: keine Durchgangszimmer - optimal für Privatsphäre /
• helle, freundliche Räume: bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht /
• pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen: zeitgemäß & praktisch /
• moderner Wohnkomfort: offener Wohn- und Essbereich /
• gemütliches Wohnen & geselliges Beisammensein /
• hochwertige Fliesen in Küche & Bad – pflegeleicht /
• großzügige Terrasse, zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer /
• Terrasse perfekt für Entspannung im Freien /
• komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Möbel & Stauraum /
• Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen /
• praktische Zusatzflächen:  Kellerabteil, Waschraum & Fahrradraum /
• eigener Duplex-Stellplatz für bequemes & sicheres Parken /

Die Wohnung sowie der Stellplatz sind aktuell leerstehend und somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger perfekt geeignet. 

Bei einer Neuvermietung kann aus unserer Sicht eine realistische Soll-Miete in Höhe von 3.960,00€ nettokalt p.a. erzielt werden.

Der Doppelparker ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht enthalten.