Stollberger Straße 8 in 09385 Lugau
Beschreibung
Stollberger Straße 8 - WE 02 - 2-Raum-Wohnung in 09385 Lugau - Verkauf
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Raum-Wohnung in der Erzgebirgsstadt Lugau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und erst 1995 erbauten Mehrfamilienhauses.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
- pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen /
- Fliesen in Bad & Küche /
- offener Wohn- und Essbereich /
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer /
- Balkon über Wohn- und Schlafzimmer zugänglich /
- Schlafzimmer von angenehmer Größe /
- Bad mit Wanne /
- Waschraum & Fahrradraum im Keller /
- abschließbares Kellerabteil /
- Duplex-Stellplatz zugehörig /
Die Wohnung ist seit 15.07.2023 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Die Nettokaltmiete dieser Einheit inklusive Duplex-Stellplatz liegt bei 3.828,00€ p.a..
Der Doppelparker ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht enthalten.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | erstes Obergeschoss (1. OG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 44.500,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 72,63 |
| Parken | Garage (3500 Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | B (<= 50 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1995 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Bank | x2 |
| Cafe | x1 |
| Zahnarzt | x2 |
| Bibliothek | x1 |
| Apotheke | x3 |
| Poststation | x1 |
| Restaurant | x2 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x2 |
| Tierarzt | x1 |
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