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Dresdner Straße 50 in 09337 Hohenstein-Ernstthal

Beschreibung

Dresdner Straße 50 - WE 91 - 2-Raum-Wohnung in 09337 Hohenstein-Ernstthal - Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in Hohenstein-Ernstthal. Die Besonderheit dieses Mehrfamilienhauses besteht darin, dass es zusammen mit den anderen beiden Häusern der WEG das Straßenbild durch die markante Farbgestaltung prägt. Die individuelle Farbgestaltung der einzelnen Häuser spiegelt sich in jedem Gebäude anhand der Türen, Fensterrahmen und der Fassadengestaltung wieder.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
helles Wohnzimmer mit Wohnküche /
Tageslichtbad mit Dusche /
Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum /
zeitloses Laminat in allen Wohnräumen /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Tiefgaragenstellplatz mit externen Abstellraum /
Aufzug im Treppenhaus /

Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem 01.04.2024 für 2.280,00 € nettokalt p.a. vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	33.000,00 €
Provision:	3,57 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.272,50 € inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	32,00
Parken	Tiefgarage (3500 Euro)
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	E (<= 200 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1994

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x2
Bank	x2
Cafe	x1
Zahnarzt	x2
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x3
Apotheke	x3
Poststation	x2
Restaurant	x6
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x3
Ladestation (E-Car)	x2

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.