Bei dem hier angebotenen Zweifamilienhaus handelt es sich um ein unter Denkmal stehendes Fachwerkhaus. Die äußere Fassade ist geprägt von Holzbalken, die das traditionelle Erscheinungsbild bewahren. Das Haus ist von einem Garten umgeben und steht auf einem großzügigen Grundstück von 750,00m². 

Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Wohneinheiten. Die Wohnflächen belaufen sich auf 83,03m² und 134,10m². Die beiden Einheiten sind ähnlich geschnitten und verfügen jeweils über einen separaten Hauseingang. Die jeweilige Doppelhaushälfte ist auf drei Etagen verteilt und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung für Familien. In beiden Haushälften befinden sich Schlafzimmer und Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bildet jeweils den komfortablen Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer und einer Küche. Im Dachgeschoss stehen pro Einheit zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Ausgestattet sind die Wohnräume mit Echtholzdielen welche perfekt zu dem rustikalen Stil des Fachwerkhauses passen.

In den vergangenen Jahren wurden wichtige Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu gehören der Einbau einer neuen Gastherme im Jahr 2020, die Überarbeitung aller Holzfenster im Jahr 2023 sowie ein umfassender Holzschutz- und Fassadenanstrich im Jahr 2024.

Die beiden Einheiten waren in den vergangenen Jahren durchgehend und stabil vermietet. Die größere Einheit mit ca. 134m² wurde gekündigt und wird zum 01.06.2026 frei. Sie eignet sich damit ideal für Eigennutzer. Parallel befindet sich diese Einheit bereits in der Neuvermietung und soll eine jährliche Nettokaltmiete von 12.420€ erzielen. Die zweite Einheit mit ca. 83m² ist seit Anfang 2011 ununterbrochen vermietet. Den aktuellen Mietern wird nun eine Mieterhöhung auf eine jährliche Kaltmiete von 6.840€ zugestellt. Sollte die Mieterhöhung angenommen werden und die größere Einheit erneut vermietet werden, ergeben sich jährliche Nettokalt-Mieteinnahmen von insgesamt 19.260€. Damit eignet sich das Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern stellt auch eine attraktive Kapitalanlage dar.