Am Fischerberg 17 in 08118 Hartenstein
Beschreibung
Am Fischerberg 17 - WE 08 - 2-Raum-Wohnung in 08118 Hartenstein - Verkauf
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Raum-Wohnung mit dazugehörigem Stellplatz in idyllischer Wohngegend von Hartenstein. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde.
Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
- helle & freundliche Wohnräume /
- einheitlicher, moderner Laminatboden in allen Wohnräumen /
- hochwertige, weiße Innentüren /
- geräumiger Flurbereich mit ausreichend Stauraum /
- großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich /
- tolle Küche mit optimalem Schnitt /
- helles Schlafzimmer mit angenehmer Größe /
- großes Tageslichtbad mit Wanne /
- interner Abstellraum /
- weitere 15 m² Abstellfläche im Spitzboden /
- Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz-Nr. 8 zugehörig /
- abschließbares Kellerabteil /
- Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung /
Die Wohnung ist gemeinsam mit dem dazugehörigen Stellplatz seit dem 01.03.2022 fest vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 4.812,00€ p.a. erzielt.
Der besagte Stellplatz im Freien ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.
Über den Standort
Die Stadt Hartenstein liegt idyllisch im Landkreis Zwickau am Rand des Erzgebirges und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Das Stadtgebiet erstreckt sich entlang der Zwickauer Mulde in waldreicher Umgebung und bietet dadurch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Über die Autobahn A72 mit den Anschlussstellen „Hartenstein“ und „Zwickau-Ost“ sind Zwickau, Chemnitz und das Erzgebirge schnell erreichbar. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten sowie Grund- und Oberschule. Weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen stehen in den nahegelegenen Städten Zwickau und Aue-Bad Schlema zur Verfügung.
Objekt-Informationen
Etage
Dachgeschoss (DG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
73.900,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
68,46 m²
Parken
Aussenstellplatz (2500 €)
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
68,46 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
DG.
Etage
Kaufpreis
73.900,00 €
Energieausweis
kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1994
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Am Fischerberg 17 in 08118 Hartenstein
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