Schulstraße 15 in 09232 Hartmannsdorf
Beschreibung
Schulstraße 15 - WE 07 - 2-Raum-Wohnung in 09232 Hartmannsdorf - Verkauf
Zum Verkauf steht eine schicke Dachgeschosswohnung in Hartmannsdorf. Diese befindet sich in einem 1905 erbauten Mehrfamilienhaus, welches 1998 umfangreich kernsaniert wurde und insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst. Trotz der sehr ruhigen Lage des Objektes erreicht man in nur wenigen Gehminuten mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene ÖPNV erlaubt den Bewohnern innerhalb von 30 Minuten ins Chemnitzer Stadtzentrum und zurück zu pendeln.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
- zeitloser Vinylboden in allen Wohnräumen /
- helles und freundliches Wohnzimmer /
- sonnige Küche /
- Tageslichtbad mit Wanne /
- gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
Die Bilder zeigen den aktuellen Stand der Renovierung.
Die Wohneinheit befindet sich parallel in der Neuvermietung. Die Sollmiete beträgt 3.300,00 € nettokalt p.a..
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Dachgeschoss (DG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 48.000,00 € |
| Provision: | 4,76 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00 € inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 46,01 |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | D (<= 150 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1905 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Krankenhaus | x1 |
| öffentliche Parkplätze | x1 |
| Apotheke | x1 |
| Restaurant | x2 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x3 |
| Ladestation (E-Car) | x2 |
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