Südstraße 23 in 09125 Chemnitz
Beschreibung
Südstraße 23 - WE 04 - 2-Raum-Wohnung in 09125 Chemnitz - Verkauf
Zum Kauf steht eine TOP-geschnittene 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches heute unter Denkmalschutz steht. Dieses wurde 1912 erbaut und im Jahr 1999 umfangreich kernsaniert. Direkt beim Alt-Chemnitz-Center gelegen, ist man perfekt an Einrichtungen des täglichen Bedarfs angebunden. Auch der ÖPNV ist nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.
Folgende Merkmale kennzeichnen diese Wohneinheit:
- optimaler Grundriss - keine Durchgangszimmer! /
- helles und großzügiges Wohnzimmer /
- gemütliches Schlafzimmer von angenehmer Größe /
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss /
- alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet /
- abgeschlossenes Kellerabteil zugehörig /
- zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus /
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
Die Wohnung befindet sich parallel in der Neuvermietung. Eine realistisch erzielbare Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 3.780,00 € p.a..
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | erstes Obergeschoss (1. OG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 55.000,00 € |
| Provision: | 4,76 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00 € inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 63,10 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1912 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x1 |
| Zahnarzt | x1 |
| Restaurant | x3 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x1 |
| Ladestation (E-Car) | x2 |
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