Friedrichrodaer Straße 3 in 99891 Bad Tabarz
Beschreibung
Friedrichrodaer Straße 3 - WE 2 - 2-Raum-Wohnung in 99891 Bad Tabarz - Verkauf
Zum Verkauf angeboten wird eine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses welches im Jahre 1900 erbaut und 1995 umfangreich saniert wurde. Die "Villa Waldtraut" ist eine ehemalige Stadtvilla mit klassischer Architektur, mehreren Balkonen und einer eleganten Fassade.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne /
- großzügiges Wohnzimmer /
- Schlafzimmer mit optimaler Größe /
- Küche mit Zugang zur Veranda /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Außenstellplatz im Innenhof /
Die Wohnung wird zum 31.07.2024 leer und eignet sich daher ideal für die Selbstnutzung, aber auch für Kapitalanleger. Bei einer Neuvermietung inkl. Stellplatz, sehen wir eine jährliche Soll-Nettokaltmiete in Höhe von 4.560,00 € als erzielbar an.
Der Stellplatz ist im ausgewiesenen Kaufpreis nicht berücksichtigt.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Erdgeschoss (EG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 80.000,00 € |
| Provision: | 5,95 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00 € inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 69,59 |
| Parken | Aussenstellplatz (2950 Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | D (<= 150 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1900 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x1 |
| Cafe | x2 |
| Zahnarzt | x2 |
| Restaurant | x3 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x4 |
| Ladestation (E-Car) | x1 |
Mitarbeiter kontaktieren
Verkaufs-Immobilie
verfügbar ab: sofort
- 69,59
- 2 Raum Wohnung
- 69,59 qm
80.000,00 €
-
Friedrichrodaer Straße 3 in 99891 Bad Tabarz
