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Amselring 1 in 09235 Burkhardtsdorf

Beschreibung

Amselring 1 - WE 39 - 2-Raum-Wohnung in 09235 Burkhardtsdorf - Verkauf

Zum Verkauf steht eine tolle 2-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten, um 1995 erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Burkhardtsdorf!

Folgende Merkmale kennzeichnen diese Wohneinheit:

praktischer Grundriss /
geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon /
gemütliches Schlafzimmer /
Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
halboffene Küche über Diele erreichbar /
zusätzlicher Abstellraum in der Wohneinheit /
abgeschlossenes Kellerabteil zugehörig /
Aufzug im Treppenhaus /
Teileigentum am Tiefgaragenstellplatz Nr. 106 /

Die Wohneinheit ist seit 01.09.2005 langfristig vermietet. Der zugehörige Tiefgaragenplatz ist seit 2011 fremdvermietet. Die Gesamteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 3.900,00 € nettokalt p.a..

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	45.000,00 €
Provision:	4,76 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00 € inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	49,70
Parken	Tiefgarage (4500 Euro)
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	C (<= 100 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1995

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Zahnarzt	x1
Bibliothek	x1
Apotheke	x1
Poststation	x1
Restaurant	x3
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x1

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.