SI Wohnungsmarkt - Immobilienmakler Chemnitz Leipzig Aue Sachsen

Zeißstraße 55 in 09131 Chemnitz

Beschreibung

Zeißstraße 55 a - WE 43 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohngegend von Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Neubaukomplexes.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
helle & freundliche Wohnräume /
einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen /
Außenjalousien vorhanden /
geräumiger Eingangsbereich /
Wohnzimmer mit angenehmer Größe /
Balkon vorhanden /
Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer /
halboffene Küche /
gemütliches Schlafzimmer /
Bad mit Dusche & WM-Anschluss /
Personenaufzug vorhanden /
Fahrrad- sowie Trockenraum im Keller /
Außenstellplatz-Nr. 23 zugehörig /

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2022 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet.

Gemeinsam mit dem zugehörigen Außenstellplatz wird eine Nettokaltmiete von 3.408,00€ p.a. erzielt.

Der Stellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.

Objekt-Informationen
Etage	drittes Obergeschoss (3. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	52.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	49,38
Parken	Aussenstellplatz (3500 Euro)
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	D (<= 150 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1995

In der näheren Umgebung (1km)
Bank	x1
Zahnarzt	x2
öffentliche Parkplätze	x6
Apotheke	x1
Restaurant	x5
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x3
Ladestation (E-Car)	x2

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.