Kantstraße 5 in 08062 Zwickau
Beschreibung
Kantstraße 5 - WE 01 - 2-Raum-Wohnung in 08062 Zwickau - Verkauf
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Raum-Wohnung mit großzügigem Balkon und eigenem Stellplatz im beliebten Stadtteil Zwickau-Niederplanitz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911, das 2006 umfassend saniert wurde.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente:
- durchdachter Schnitt: angenehme, funktionale Raumaufteilung /
- helle Wohnräume: große Fenster sorgen für viel Tageslicht /
- einladender Flur: direkter Zugang zum offenen Wohnbereich /
- Küche über das Wohnzimmer erreichbar: kurze Wege, offenes Wohngefühl /
- großer Balkon: ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien /
- Zugang zum Balkon sowohl über Wohnzimmer als auch Küche /
- gemütliches Schlafzimmer: ruhig gelegen und gut möblierbar /
- innenliegendes Bad: mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss /
- praktisches Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum inklusive /
- eigener Außenstellplatz: als Sondernutzungsrecht /
Die Wohnung ist gemeinsam mit dem Stellplatz seit dem 01.04.2026 fest vermietet. Damit bietet sich eine attraktive und sichere Kapitalanlage mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 2.832,00€ pro Jahr.
Über den Standort
Zwickau-Niederplanitz ist ein beliebter, grün geprägter Stadtteil im Westen Zwickaus und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Gärten und großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B93 und B173 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Niederplanitz optimal mit der Innenstadt und den umliegenden Regionen verbunden. Insgesamt bietet der Stadtteil eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Objekt-Informationen
Etage
Erdgeschoss (EG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
42.500,00 €
Provision
5,95% inkl. MwSt. jedoch mind. 2.975,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
41,05 m²
Parken
Aussenstellplatz (2500 €)
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
41,05 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
EG.
Etage
Kaufpreis
42.500,00 €
Energieausweis
Erstellungsdatum
nicht benötigt
Ausweistyp
---
Energieträger
keine Angabe
Baujahr
1911
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
8x vorhanden
Apotheke
5x vorhanden
Bank
2x vorhanden
Poststation
1x vorhanden
Restaurant
3x vorhanden
Schule
1x vorhanden
Tierarzt
1x vorhanden
Zahnarzt
7x vorhanden
öffentliche Parkplätze
5x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Kantstraße 5 in 08062 Zwickau
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